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6 mai 2019

La loi ELAN permet de faire appel à Epareca dans les cœurs de ville

La LOI n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (dite loi ELAN) a été publiée au Journal Officiel du 24 novembre : notre établissement peut désormais intervenir à titre expérimental dans les futures Opérations de Revitalisation des Territoires (ORT) prévues dans le cadre de cette loi. Les collectivités sont désormais autorisées à faire appel à l’Établissement public national d’aménagement et de restructuration des espaces commerciaux et artisanaux (Epareca) pour intervenir sur l’immobilier commercial et artisanal dans le périmètre des opérations de revitalisation de territoire (ORT). Epareca est désormais fondé à intervenir à titre expérimental pour 3 ans dans le cadre des opérations de revitalisation de territoires (ORT), et prioritairement, dans les 222 villes retenues par le Plan gouvernemental Action Cœur de Ville. L’établissement public, créé par la Loi du 14 novembre 1996 relative à la mise en œuvre du pacte de relance pour la ville, Epareca, seul opérateur public national en immobilier commercial et artisanal, ne pouvait jusqu’à présent intervenir que dans les 1500 quartiers relevant de la géographie prioritaire de la politique de la ville, ainsi que dans le cadre du PNRQAD, quand l’initiative privée fait défaut. Selon les cas, Epareca agit en maîtrise d’ouvrage directe ou acquiert auprès des bailleurs, de promoteurs ou de SEM les volumes concernés. Il intervient en fonds propres aux côtés des collectivités et s’assure de la maîtrise des locaux sur le long terme. A la livraison, il assure l’exploitation et une gestion locative adaptée des espaces créés ou rénovés, pendant le temps nécessaire à la stabilisation des activités. Au titre de son intervention sur certains quartiers concernés, également classés en politique de la ville, l’établissement avait d’ores et déjà été associé à plusieurs conventions-cadres Action Cœur de Ville (et notamment à Vierzon, Lunéville et Perpignan). Pour en savoir + sur les modalités d’intervention de l’établissement en ORT

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24 mai 2019

Première visite d’Epinal (88)

Les équipes d’Epareca se sont rendues ce jeudi 23 mai à Epinal afin de réaliser une première visite de son centre-ville, retenu dans le programme Action Cœur de Ville.   Dans le cadre du projet  « EPINAL AU CŒUR », la Ville souhaite travailler sur l’axe marchand du centre-ville et requalifier la Galerie Saint-Nicolas qui présente un caractère vieillissant et enclavé et subit une vacance commerciale de plus en plus forte.   La Ville d’Epinal et la Communauté d’Agglomération d’Epinal souhaitent, dans un premier temps, un accompagnement d’Epareca dans une phase d’études préalables pour élaborer un projet de restructuration de cette galerie.

14 mai 2019

Première visite de Val-de-Reuil (27)

Epareca s’est rendu ce mardi 14 mai à Val-de-Reuil afin d’effectuer une première visite de son centre-ville.   La Ville et l’Agglomération Seine-Eure souhaitent développer le commerce du centre-ville afin d’accroître son attractivité, dans le cadre d’un projet de renouvellement urbain massif. En effet, la Ville de Val-de-Reuil souffre de l’absence historique d’un centre commerçant et La rue Grande a peu à peu subi une augmentation de la vacance et une dégradation du bâti.   La Ville et l’Agglomération ont sollicité Epareca pour déterminer le meilleur scénario qui pourrait être envisagé et, par la suite, en tant qu’investisseur sur ce projet de redynamisation.   La signature d’une convention d’ORT devrait être établie prochainement dans ce sens.

7 mai 2019

Première visite de Sartrouville (78)

Les équipes d’Epareca se sont rendues ce 7 mai à Sartrouville afin de réaliser une première visite de son hyper centre.   En effet, le centre-ville concentre 49% du tissu commercial de la commune et souffre d’une forte dispersion de l’offre, d’un immobilier vieillissant et d’une composition insuffisamment diversifiée. Retenue dans la cadre du programme Action Cœur de Ville, la Ville souhaite moderniser et remodeler les cellules commerciales du centre-ville afin de compléter l’offre existante par diverses activités comme des métiers de bouche, du prêt-à-porter ou des commerces culturels.   Elle a donc saisi Epareca pour objectiver, dans un premier temps, le marché potentiel.  

2 mai 2019

Pose la 1re pierre de l’espace commercial Colvert à Amiens (80)

Brigitte Fouré, Maire d’Amiens, Alain Gest, Président d’Amiens Métropole, Valérie Lasek, Directrice Générale d’Epareca et Muriel Nguyen, Préfète de la Somme, ont posé la première pierre du futur espace commercial Colvert, à Amiens, ce mardi 30 avril.   Les travaux du centre commercial du Colvert permettront de lui redonner sa fonction de cœur de quartier commerçant proposant aux habitants une offre de proximité diversifiée.   Le centre commercial restructuré regroupera 16 locaux commerciaux, répartis en trois bâtiments, qui seront gérés par Epareca.   Le premier bâtiment dont l’établissement assure la maîtrise d’ouvrage devrait être livré au 1er trimestre 2020.

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26 avril 2019

Appel à Manifestation d’Intérêt – Halle Gourmande de Fives Cail

L’aventure Ground Control s’exporte à Lille avec un nouveau projet local : « FIVES CAIL » Restaurateurs et professionnels des métiers de bouche de la Ville de Lille, de la métropole et d’ailleurs : la Halle Gourmande qui ouvrira ses portes dans les anciennes halles de Fives Cail début 2020 recherche ses futurs occupants ! Vous avez une activité de restauration établie ou un projet professionnel en développement ? Vous souhaiteriez occuper un comptoir de restauration au sein de la future Halle Gourmande ? Cet appel à manifestation d’intérêt est une première étape d’identification des porteurs de projets intéressés. Vous avez jusqu’au 8 mai pour y répondre Toutes les infos pratiques c’est ici  Et pour postuler c’est  

24 avril 2019

Une antenne Marseillaise pour Epareca

Epareca accueille sa nouvelle équipe opérationnelle à Marseille, et composée de Fabrice Laggiard, chef de projet immobilier et de Mehdi Aissia, responsable technique. Un manager d’espaces commerciaux et artisanaux les rejoindra dès cet été. Pour en savoir plus

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