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Pourquoi Epareca ?

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Des prérogatives exceptionnelles

Epareca intervient à défaut d'initiative privée praticable, en qualité de promoteur, investisseur et exploitant de centres commerciaux de proximité :

  • en déclarant l'utilité publique pour pouvoir se rendre maître de copropriétés dégradées ;
  • en mobilisant des subventions publiques, indispensables aux reconfigurations ;
  • en exploitant les centres pour accompagner les commerçants jusqu'à stabilisation économique, sociale et urbaine.

Une démarche partenariale avec la collectivité

Trois engagements s'installent entre Epareca et les collectivités concernées :

  • à tous les moments importants de la vie du projet commercial dans le projet de rénovation urbaine ;
  • opération menée sous l'égide d'un Comité de Pilotage local, présidé par le Maire ou le Président de l'EPCI ;
  • engagements réciproques formalisés dans une Convention.

Une articulation étroite avec les services déconcentrés de l'Etat

  • le Préfet de département est le référent d'Epareca au plan local
  • les services de l'Etat sont associés aux décisions clés tout au long de la vie des projets
  • ils bénéficient d'une information personnalisée sur leur demande, sur le montage des opérations artisanales et commerciales

Un engagement ciblé

Epareca intervient dans les quartiers prioritaires de la politique de la Ville et dans le cadre du PNRQAD (Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés).