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19 mars 2019

La loi ELAN permet de faire appel à Epareca dans les cœurs de ville

La LOI n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (dite loi ELAN) a été publiée au Journal Officiel du 24 novembre : notre établissement peut désormais intervenir à titre expérimental dans les futures Opérations de Revitalisation des Territoires (ORT) prévues dans le cadre de cette loi. Les collectivités sont désormais autorisées à faire appel à l’Établissement public national d’aménagement et de restructuration des espaces commerciaux et artisanaux (Epareca) pour intervenir sur l’immobilier commercial et artisanal dans le périmètre des opérations de revitalisation de territoire (ORT). Epareca est désormais fondé à intervenir à titre expérimental pour 3 ans dans le cadre des opérations de revitalisation de territoires (ORT), et prioritairement, dans les 222 villes retenues par le Plan gouvernemental Action Cœur de Ville. L’établissement public, créé par la Loi du 14 novembre 1996 relative à la mise en œuvre du pacte de relance pour la ville, Epareca, seul opérateur public national en immobilier commercial et artisanal, ne pouvait jusqu’à présent intervenir que dans les 1500 quartiers relevant de la géographie prioritaire de la politique de la ville, ainsi que dans le cadre du PNRQAD, quand l’initiative privée fait défaut. Selon les cas, Epareca agit en maîtrise d’ouvrage directe ou acquiert auprès des bailleurs, de promoteurs ou de SEM les volumes concernés. Il intervient en fonds propres aux côtés des collectivités et s’assure de la maîtrise des locaux sur le long terme. A la livraison, il assure l’exploitation et une gestion locative adaptée des espaces créés ou rénovés, pendant le temps nécessaire à la stabilisation des activités. Au titre de son intervention sur certains quartiers concernés, également classés en politique de la ville, l’établissement avait d’ores et déjà été associé à plusieurs conventions-cadres Action Cœur de Ville (et notamment à Vierzon, Lunéville et Perpignan). Pour en savoir + sur les modalités d’intervention de l’établissement en ORT

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12 mars 2019

Conseil d’Administration d’Epareca

Le Conseil d’Administration d’Epareca s’est réuni ce mardi 12 mars. Il a, notamment, décidé 5 mises en études suite aux premières visites réalisées en ce début d’année.   Les membres du Conseil ont également échangé sur le budget de l’établissement ainsi que sur la future ANCT.

8 mars 2019

Pose de la 1re pierre de l’ensemble commercial la Blanchisserie à Hem (59)

Pascal Nys, Maire de Hem, Valérie Lasek, Directrice générale d’Epareca, Valérie SIX, Conseillère Régionale des Hauts-de-France, Xavier Fouquart, Responsable de la délégation territoriale de Lille et l’ensemble des partenaires du projet ont posé la première pierre du futur ensemble commercial La Blanchisserie, ce vendredi 8 mars, rue Jules Guesde.   Cette première pierre marque la reconquête de la friche de la Blanchisserie, avec la création d’un linéaire commerçant de 740 m2, soit 6 locaux à vocation de services, et d’équipement/soin de la personne.

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6 mars 2019

Première visite du centre commercial des Roches à Cholet (49)

Epareca s’est rendu à Cholet, afin d’effectuer la visite du centre commercial Le Parc – Les Roches, dont la requalification est envisagée dans le cadre du projet de renouvellement urbain du Quartier d’Intérêt Régional du même nom, porté par l’Agglomération du Choletais. Sollicité en expertise en 2016, l’établissement pourrait de nouveau intervenir aux côtés de la Ville qui redoute une baisse de vitalité commerciale ainsi qu’une diminution de la valeur des logements en l’absence d’accords entre les commerçants et les habitants de la copropriété sur un projet de remise à niveau de l’équipement. Plusieurs exploitants, en effet, pourraient arrêter leur activité à court terme.

5 mars 2019

Première visite du centre-ville de Saint-Omer (62)

Epareca s’est rendu ce mardi 5 mars à Saint-Omer pour une première visite de son centre-ville. La Ville et la Communauté d’Agglomération du Pays de Saint-Omer (CAPSO) ont, en effet, engagé une stratégie partagée de revitalisation du cœur de ville, qui repose notamment sur la rénovation du patrimoine, la requalification de l’espace public et la revalorisation des fonctions économiques et commerciales. En particulier, elles souhaitent être accompagnées par Epareca sur le volet commercial de 3 opérations mixtes logements / bureaux / commerces en périmètre ANRU ou au sein de la future ORT.

4 mars 2019

Pose de la 1ère pierre de Châlons-en-Champagne (51)

L’espace commercial Le Verbeau, situé au sud de la commune de Châlons-en-Champagne, a déjà fait l’objet d’une restructuration par Epareca. La deuxième restructuration, plus ambitieuse pour Le Verbeau, prévoit la construction d’un nouvel ensemble sur un terrain cédé par la Ville, et qui pourra accueillir de nouvelles activités ainsi que celles encore ouvertes dans l’ancien espace commercial. Par la suite, le centre actuel devrait être démoli. Le Nouveau Verbeau bénéficiera d’un nouvel espace commercial, d’un nouveau Centre Social et Culturel, et d’un pôle 0-6 ans accompagné de la restructuration du gymnase. La pose de la première pierre a eu lieu ce vendredi, en présence de Valérie Lasek, Directrice Générale d’Epareca, Benoist Apparu, Maire de Châlons-en-Champagne, Bruno Bourg-Broc, Président de la Communauté d’Agglomération de Châlons-en-Champagne et de Denis Conus, Préfet de la Marne.  

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20 février 2019

Lancement d’études du quartier Ariste Bolon de la Ville du Port (La Réunion)

Epareca est avec la ville du Port pour lancer les études de potentiel commercial et artisanal dans le cadre du NPNRU d’Ariste Bolon. L’objectif de ces études est de vérifier la faisabilité d’une nouvelle polarité commerciale sur l’avenue Carpaye et de définir le potentiel pour la création de locaux à destination d’entreprises artisanales en cœur de quartier.