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Toutes nos actualités

17 juillet 2019

La loi ELAN permet de faire appel à Epareca dans les cœurs de ville

La LOI n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (dite loi ELAN) a été publiée au Journal Officiel du 24 novembre : notre établissement peut désormais intervenir à titre expérimental dans les futures Opérations de Revitalisation des Territoires (ORT) prévues dans le cadre de cette loi. Les collectivités sont désormais autorisées à faire appel à l’Établissement public national d’aménagement et de restructuration des espaces commerciaux et artisanaux (Epareca) pour intervenir sur l’immobilier commercial et artisanal dans le périmètre des opérations de revitalisation de territoire (ORT). Epareca est désormais fondé à intervenir à titre expérimental pour 3 ans dans le cadre des opérations de revitalisation de territoires (ORT), et prioritairement, dans les 222 villes retenues par le Plan gouvernemental Action Cœur de Ville. L’établissement public, créé par la Loi du 14 novembre 1996 relative à la mise en œuvre du pacte de relance pour la ville, Epareca, seul opérateur public national en immobilier commercial et artisanal, ne pouvait jusqu’à présent intervenir que dans les 1500 quartiers relevant de la géographie prioritaire de la politique de la ville, ainsi que dans le cadre du PNRQAD, quand l’initiative privée fait défaut. Selon les cas, Epareca agit en maîtrise d’ouvrage directe ou acquiert auprès des bailleurs, de promoteurs ou de SEM les volumes concernés. Il intervient en fonds propres aux côtés des collectivités et s’assure de la maîtrise des locaux sur le long terme. A la livraison, il assure l’exploitation et une gestion locative adaptée des espaces créés ou rénovés, pendant le temps nécessaire à la stabilisation des activités. Au titre de son intervention sur certains quartiers concernés, également classés en politique de la ville, l’établissement avait d’ores et déjà été associé à plusieurs conventions-cadres Action Cœur de Ville (et notamment à Vierzon, Lunéville et Perpignan). Pour en savoir + sur les modalités d’intervention de l’établissement en ORT

17 juillet 2019

Première visite de Guéret (23)

Les équipes d’Epareca ont effectué ce mercredi 17 juillet une première visite du cœur de ville de Guéret, bénéficiaire du programme Action Cœur de Ville. Le centre-ville a, en effet, un tissu commercial diversifié avec près de 200 activités mais souffre d’un vieillissement du cadre bâti et d’une paupérisation de l’offre. La Ville de Guéret et son agglomération souhaitent donc accompagner la modernisation du parcours marchand prioritaire pour redonner de l’attractivité et une nouvelle image du bassin de vie de Guéret. Epareca est sollicité en qualité d’expert et d’opérateur sur la restructuration des rez-de-chaussée commerciaux, en complémentarité de l’OPAH-RU sur l’habitat.

9 juillet 2019

Première visite de Mont-de-Marsan (40)

Les équipes d’Epareca se sont rendues ce mardi 9 juillet à Mont-de-Marsan, afin d’effectuer une première visite des Nouvelles Galeries, situées dans son centre-ville. En effet, le cœur de ville de Mont-de-Marsan, retenu dans le cadre du dispositif Action Cœur de Ville, présente des fragilités commerciales (commerces dégradés et peu accessibles, manque de locomotive alimentaire, etc.) entrainant une hausse de la vacance et une désertification de certaines rues du centre-ville. La Ville et Mont-de-Marsan Agglomération souhaitent réinvestir les Nouvelles Galeries afin d’y développer différentes activités commerciales et des services attractifs pour ainsi accentuer l’attractivité du cœur de ville. Elles souhaitent être accompagnées par Epareca dans la recherche d’une locomotive commerciale voire une participation directe dans le projet de réinvestissement des galeries.

21 juin 2019

Supérette, naturothérapie et agence d’intérim : bientôt 3 nouvelles activités au sein du patrimoine Epareca

3 nouvelles activités s’installeront prochainement dans le patrimoine restructuré par Epareca : – A Grenoble, M. Khalid RASSALE ouvrira à la rentrée une supérette de 295 m² (+ 230 m² de réserves et locaux techniques). Originaire de la Drôme, M. RASSALE dispose d’une expérience de près de 25 ans dans la vente de produits frais et de fruits et légumes. Au sein du quartier Mistral, il souhaite développer une nouvelle activité qui proposera la vente de produits de boucherie et charcuterie « certifiés origine France », de l’épicerie, ainsi que des fruits et légumes « issus de producteurs locaux ». 4 personnes seront employées à l’ouverture. – Mme Rafika SAHLI installera son cabinet libéral de naturothérapie et de soins naturels (acupuncture, phytothérapie, aromathérapie) au sein du centre d’affaires de l’Arsenal à Saint-Fons (69). Son activité complétera l’offre de services implantés au 1er étage du Pôle. – A Chalon-sur-Saône (71), le centre commercial des Près-Saint-Jean, accueillera EUREKA INTERIM, une PME régionale spécialisée dans l’intérim d’insertion, sur une surface de 113 m². 9 autres activités (supérette, salon de coiffure, boucherie, pharmacie, etc.) complètent la programmation de ce site directement desservi par les transports en commun et localisé à proximité de nombreux équipements publics (maison de santé, Pôle Emploi, etc.) Bienvenue chez nous !

20 juin 2019

Appel à candidatures Espace commercial « Gambetta » – Vieux-Condé (59)

La Ville de Vieux-Condé, Valenciennes Métropole, la Chambre de Commerce et d’Industrie, la Chambre de Métiers et de l’Artisanat, la BGE et EPARECA lancent dans le cadre de leur partenariat, un appel à candidature pour accueillir des activités sur le nouvel Espace Commercial « Gambetta ». Cet espace sera situé en cœur de ville, ZFU-Territoires entrepreneurs et en « Bassin Urbain à Dynamiser », rue Gambetta, axe majeur de circulation du Vieux-Condé. Téléchargez l’appel à candidatures (PDF)

20 juin 2019

Beuvrages (59) : « Chez Tatoune », une boutique de prêt-à-porter qui grandit !

Née à Beuvrages, Tatiana EDJEKOUANE décide, en juillet 2018, de mettre à profit sa connaissance de la mode et son sens du relationnel, pour créer une boutique de prêt-à-porter pour femmes (grande taille) et enfants, maroquinerie et accessoires, en plein cœur de Beuvrages. Après quelques mois d’activité, « Chez Tatoune » connaît un vrai succès et déménage dans un local plus grand. Elle élargit ainsi son offre et propose désormais des vêtements pour garçons afin de répondre à une demande accrue de sa clientèle. Nous lui souhaitons pleine réussite dans ce nouveau développement !    

19 juin 2019

Première visite de Romorantin-Lanthenay (41)

Les équipes d’Epareca se sont rendues ce mercredi 19 juin à Romorantin-Lanthenay, afin d’effectuer une première visite du cœur de ville.   La Ville de Romorantin-Lanthenay, retenue dans le cadre du programme Action Cœur de Ville, présente des fragilités commerciales, notamment une vacance importante et une offre moins dynamique dans le quartier du Bourgeau et sur la partie basse de la rue Clémenceau.   La Ville et la Communauté de communes du Romorantinais et du Monestois souhaitent redynamiser sur l’artère structurante, qui irrigue la commune du Nord au Sud et traverse le quartier du Bourgeau, en rénovant les façades bâties et en améliorant les conditions de desserte à partir de l’axe. Epareca pourrait intervenir sur ce projet visant à remettre les locaux vacants sur le marché.