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Les sites en vente

Ils nous ont Fait confiance

Pourquoi acquérir
UN ENSEMBLE COMMERCIAL OU ARTISANAL ANCT ?

Le modèle économique de l’ANCT repose sur le principe du retour de l’équipement au secteur privé après quelques années de gestion par l’Agence. Cette cession lui permet de dégager des fonds propres qui contribueront au financement de nouvelles opérations.

 

Aussi, acquérir un centre ANCT, c’est bénéficier :

 

  • d’une programmation viable et de qualité,
  • d’un taux d’occupation stabilisé avec des locataires au loyer de marché,
  • d’une infrastructure récente, en conformité avec les dernières normes techniques,
  • d’une implantation qui a été pensée pour optimiser la commercialité et la capacité de rayonnement du site.

 

Pour nous, vendre un centre commercial ou artisanal, c’est la preuve de sa réussite ! Pour vous, c’est l’opportunité d’un placement avisé.

Rennes
Site revendu en 2009
La Courneuve
Site revendu en 2013

Comment
VOUS POSITIONNER EN ACQUÉREUR ?

L’ANCT procède par appel d’offres. Les consultations sont ouvertes à tous les investisseurs privés.

 

Sont fournis aux opérateurs intéressés :

 

  • le cahier des charges de la consultation,
  • un dossier de présentation de l’immeuble,
  • l’ensemble des documents et informations juridiques, administratives et techniques relatifs à l’Immeuble (via une data-room notariale électronique).

L’ANCT privilégie la recherche d’un investisseur unique qui exploitera directement les centres commerciaux ou artisanaux.

 

La plus grande attention est portée à la qualité de l’investisseur. Il devra fournir des garanties sur sa politique de gestion, privilégiant une politique patrimoniale de ses actifs respectueuse des locataires, et sur sa capacité à nouer des relations de confiance avec les collectivités locales.

Les SITES VENDUS

23 ensembles commerciaux ou artisanaux ont d’ores-et-déjà été remis sur le marché

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