Dans un quartier excentré et relativement isolé, Champ Fleuri est en rupture avec le reste de la ville du fait de la coupure de l’autoroute et de la rivière de la Bourbre. Il accueille 25 % de la population de la ville et comprend 60 % de logements sociaux.
Au sein de ce quartier, le pôle commercial introverti était en situation critique. Le programme prévoyait une démolition-reconstruction de certains commerces et la réhabilitation d’autres.
Le nouvel espace commercial situé entre la Place Nelson Mandela et la rue Saint honoré est composé de 6 commerces (boulangerie, agence bancaire, restauration, salon de coiffure, école de conduite, etc.) au sein d’un nouveau bâtiment livré en mars 2014 et de 3 commerces qui ont fait l’objet d’une réhabilitation (livrés en mars 2016).
Le centre a été cédé à la SCI Foncièrement Quartier en janvier 2018.
Maître d'ouvrage :
EparecaMaîtrise d'oeuvre:
Cabinet d'architectes Collet & LeplaideurNature de l'opération:
Commerce - Quartier Grand EnsembleNombre de locaux:
9 (dont à commercialiser)Superficie:
1 054 m² (bâtiments SCI Foncièrement Quartier)Démarrage du projet :
15/04/2003Mise en études:
25/11/2003Mise en production:
31/03/2010Mise en exploitation:
Tranche 1 : 12/02/2014 - Tranche 2 : mars 2016Recette locative:
100 542 €
Nature du local :
CommercialSuperficie :
100 m²Disponibilité :
ImmédiateLoyer :
830 € HTCharges :
45 € HTClasse énergétique :
NC