Le pôle artisanal « Bruay’Co » est situé sur la commune de Bruay-sur-l’Escaut, dans le nord de l’agglomération de Valenciennes et au sein du parc d’activités Poléco. Ce projet représente la première opération artisanale pour Epareca et amorçait la diversification de l’activité de l’établissement.
Implanté sur une parcelle de près de 9 000 m², le programme développé s’étend sur 3 000 m² de surface utile livrés en juin 2011. Il porte sur la construction de 3 bâtiments, simples, fonctionnels et modulables afin de s’adapter à la demande locale, au fonctionnement et à l’évolution des entreprises. Il se compose de 22 locaux (100 et 150 m²) et s’inscrit dans un contexte dynamique et particulièrement favorable.
L’ouverture prochaine du contournement nord de Valenciennes favorisera l’accessibilité routière et constituera un véritable atout pour les entreprises. Le pôle artisanal est remis sur le marché de droit commun en 2019. Quelques investisseurs privés ont déjà manifesté un intérêt.
Maître d'ouvrage :
EparecaMaîtrise d'oeuvre:
VDDTNature de l'opération:
Artisanat - Quartier Grand EnsembleNombre de locaux:
22 (dont à commercialiser)Superficie:
2 838 m²Démarrage du projet :
24/06/2008Mise en études:
04/09/2008Mise en production:
31/03/2010Mise en exploitation:
Octobre 2010Recette locative:
140 481 €
Nature du local :
ArtisanalSuperficie :
300 m²Disponibilité :
ImmédiateLoyer :
1 240 € HTCharges :
250 € HTClasse énergétique :
NC
Nature du local :
ArtisanalSuperficie :
150 m²Disponibilité :
ImmédiateLoyer :
620 € HT HC/m²/anCharges :
125 € HT/m²/anClasse énergétique :
NC
ChristopheMelikeche
Manager de centres commerciaux
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