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Béthune / Coeur de Ville

Avec 26 000 habitants, Béthune remplit une fonction de centralité pour les nombreux villages alentours. Pour autant, son centre-ville souffre d’une perte d’attractivité résidentielle et d’une mise en valeur insuffisante de ses éléments paysagers et patrimoniaux. Au-delà des problématiques d’image, ce contexte fragilise le cœur marchand historique.

 

Dans le cadre de sa stratégie, la Ville, bénéficiaire du programme ACV dans le cadre d’une approche commune avec Bruay-la-Buissière, souhaite renforcer l’armature commerciale de son centre-ville.

 

En particulier, elle a saisi Epareca pour être accompagnée dans la mise en œuvre d’un projet de restructuration d’une galerie marchande, implantée en hyper centre, à 50 mètres de la Grand’Place et de la Mairie. En effet, la copropriété des Treilles (composée d’une galerie marchande, de bureaux et de logements – classement en ERP2) concentre une vacance élevée.

 

Sous maîtrise d’ouvrage Epareca, une étude commerciale basée sur des enquêtes de comportement d’achat pour estimer le marché potentiel et une étude juridique et foncière basée sur des entretiens avec les propriétaires et les exploitants viennent d’être lancées.

 

Béthune / Coeur de Ville

Avec 26 000 habitants, Béthune remplit une fonction de centralité pour les nombreux villages alentours. Pour autant, son centre-ville souffre d’une perte d’attractivité résidentielle et d’une mise en valeur insuffisante de ses éléments paysagers et patrimoniaux. Au-delà des problématiques d’image, ce contexte fragilise le cœur marchand historique.

 

Dans le cadre de sa stratégie, la Ville, bénéficiaire du programme ACV dans le cadre d’une approche commune avec Bruay-la-Buissière, souhaite renforcer l’armature commerciale de son centre-ville.

 

En particulier, elle a saisi Epareca pour être accompagnée dans la mise en œuvre d’un projet de restructuration d’une galerie marchande, implantée en hyper centre, à 50 mètres de la Grand’Place et de la Mairie. En effet, la copropriété des Treilles (composée d’une galerie marchande, de bureaux et de logements – classement en ERP2) concentre une vacance élevée.

 

Sous maîtrise d’ouvrage Epareca, une étude commerciale basée sur des enquêtes de comportement d’achat pour estimer le marché potentiel et une étude juridique et foncière basée sur des entretiens avec les propriétaires et les exploitants viennent d’être lancées.

 

Maître d'ouvrage :

Maîtrise d'oeuvre:

Nature de l'opération: Commerce - Coeur de Ville / Centre-Ville

Nombre de locaux: (dont 0 à commercialiser)

Superficie:

Démarrage du projet : 18/01/2019

Mise en études: 25/06/2019

Mise en production:

Mise en exploitation:

Recette locative: