Montcalm Vauvert (30)

Le quartier des Costières accueille 2 pôles commerciaux de proximité en difficulté : Montcalm et Daudet.

 

Malgré leur localisation à proximité d’axes de circulation secondaires, les offres commerciales proposées par les deux polarités commerciales apparaissent en retrait, et peu attractives en raison de leur composition et de bâtis qui ne les valorisent pas. De plus, le potentiel de consommation à l’échelle du quartier et en dehors est restreint, du fait d’une concurrence importante et d’une population qui décroit aux Costières. Un des enjeux est donc de dimensionner l’offre afin d’assurer la viabilité de l’ensemble des commerces à l’échelle du quartier.

 

La construction d’un nouvel équipement (regroupement de l’offre du Montcalm et de Daudet, sans doublons) sur la friche Nelson Mandela, aux abords de la pharmacie du Daudet et de l’école de Musique Intercommunale récemment implantés, serait à privilégier pour favoriser les interactions entre ces équipements. Epareca pourrait être l’opérateur ou l’investisseur de ce projet.